Гараж

Гараж – будівля або приміщення для стоянки, заправки або ремонту автомобілів.

Можна виділити наступні види:
– Відкриті стоянки;
– Одноповерхові (бокси у гаражних кооперативах), окремо розташовані;
– Паркінги (багатоповерхові або паркомісця, розташовані у житлових будинках).
Гаражі можуть бути цегляні, залізобетонні або металеві.

Фактори, що впливають на вартість гаража (паркомісця):
– Місцерозташування;
– Матеріал стін та будівельно-архітектурні рішення;
– Наявність додаткових приміщень (підвал, оглядова яма тощо);
– Наявність права власності на земельну ділянку, на якій розташований даний гараж;
– Наявність охорони та системи сигналізації тощо.

Оподаткування процедури відчуження такого виду нерухомості відбувається за
принципом оподаткування нежитлової нерухомості відповідно до статті 173
Податкового кодексу України.
Якщо оцінка гаража, власником якого є фізична особа, проводиться з метою
відчуження, звіт підлягає обов’язковій реєстрації в Єдиній базі даних звітів про оцінку
Фонду державного майна України. В результаті реєстрації звіту присвоюється номер
(пароль пошуку).
Документи, необхідні для оцінки гаража:
– Правовстановлюючий документ на майно (витяг з Державного реєстру речових прав на
нерухоме майно; свідоцтво про право власності або про право на спадщину, договір купівлі-
продажу, дарування, міни, і т.д.);
– Правовстановлюючий документ на земельну ділянку за наявності (витяг з Державного
реєстру речових прав на нерухоме майно, державний акт тощо);
– Технічний паспорт БТІ;
– Паспортні дані та ідентифікаційний код замовника (фізичної особи) або реєстраційні
документи (юридичної особи)